México. Pensión hipotecaria, una opción para financiar el retiro… con un costo
La mayoría de los mexicanos considera que podrá subsistir en su jubilación con su pensión (49%, según la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro). Sin embargo, se debe tener en cuenta que datos oficiales indican que los adultos mayores en nuestro país se retiran con pensiones entre 20 y 25% de su último salario, montos que difícilmente resultan suficientes para sustentar gastos cruciales en esta etapa, como el de vivienda.
En este contexto, surge el esquema de hipoteca inversa o pensión hipotecaria, mediante el cual un adulto mayor que sea propietario de un inmueble puede ponerlo a la venta a largo plazo, sin deshabitarlo, y obtener un pago en mensualidades por éste. En algunos casos entre menos tiempo lo habite, mayor será el monto que pueda obtener por él.
A primera vista, esto conlleva dos principales beneficios: el monto que se le paga por la vivienda se le otorga a manera de pensión y, a la par, el adulto mayor puede habitar el inmueble por un plazo que puede ir de dos a 20 años, dependiendo de la firma que ofrezca el servicio, además de la posibilidad de que liquide la hipoteca y conserve su propiedad, o bien, de que sus herederos asuman esta responsabilidad.
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